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Local en alquiler en Molinedo 1199, Valentin Alsina
Local en alquiler
ARS 700.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Molinedo 1199, Valentin Alsina

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
30 m²

Descripcion

Local comercial de 30m2 en esquina. Entrepiso.Baño instalado.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 900.000· 29 avisos — este aviso pide 22% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Molinedo 1199

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo 17 de Octubre) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 5 en la zona
Trigo de Oro11 min · 730 m
Supermercado "La Economia" · Teniente Coronel Obon13 min · 835 m
Las Rosas · Avenida Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 267814 min · 868 m
Educacion · 30 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº160 HEROES DE MALVINAS · otros · publica2 min · 120 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 · secundaria · publica2 min · 139 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº9 DR. HONORIO PUEYRREDON · secundaria · publica4 min · 243 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Paseo 17 de Octubre3 min · 207 m
Plaza Eva Peron6 min · 363 m
Plaza Eva Peron6 min · 363 m
Salud · 6 en la zona
SANATORIO PRIVADO SOCIEDAD ESPAÑOLA DE SOCORROS MUTUOS Y BENEFICENCIA DE VALENTIN ALSINA · hospital/clinica · privado8 min · 536 m
CENTRO DE SALUD EL TRIANGULO · centro de salud · publico12 min · 780 m
CENTRO DE SALUD Y FOMENTO CAMPOMAR · centro de salud · publico13 min · 807 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Valentin Alsina

El alquiler de locales en Valentin Alsina esta hoy en una mediana de ARS 11.348 por m², un 37% menos que en junio de 2026 y un 4,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Alquileres de locales en Valentin Alsina

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 11.348/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Valentin Alsina. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Molinedo 1199, Valentin Alsina, Lanus, Buenos Aires

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