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Local en alquiler en Ministro Brin 4562, Remedios de Escalada
Local en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 50.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Ministro Brin 4562, Remedios de Escalada

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
14 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER Ministro Brin 4562 Alquiler: $700.000 Expensas: $50.000 ¡Excelente oportunidad para instalar tu negocio! Local comercial de 14 m² Ubicado en una zona estratégica, a solo 2 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen, con excelente accesibilidad y gran circulación. Características: ️ Frente totalmente vidriado con excelente visibilidad. -️ Ambiente único, ideal para múltiples rubros. ️- Baño privado. ️- Muy buena iluminación natural. ️- Listo para ingresar. Ideal para: • Oficina • Estudio profesional • Showroom • Local comercial CONSULTAS: Ver datos Ver datos

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 746.605
En 12 meses
~$ 905.880

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 650.000· 31 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Ministro Brin 4562

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Arrascaete) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Coto5 min · 328 m
Educacion · 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES CHARLES CHAPLIN · inicial · privada2 min · 115 m
ESCUELA C. CHAPLIN · primaria · privada2 min · 123 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 DR. ARTURO MELO · primaria · publica2 min · 138 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta Arrascaete4 min · 276 m
Plaza Mariano Moreno6 min · 374 m
Plazoleta de Lugones8 min · 496 m
Salud · 5 en la zona
EVOLUCION CENTRO DE DIA Y HOGAR PARA DISCAPACITADOS MENTALES (H) · clinica especializada · privado4 min · 232 m
INSTITUCION ASISTENCIAL Y HOSPITAL DE NIÑOS DR. LUIS MASPERO · centro de salud · publico7 min · 432 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - LANUS ESTE (LANUS) · centro de salud · publico7 min · 435 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Remedios de Escalada

El alquiler de locales en Remedios de Escalada esta hoy en una mediana de ARS 15.556 por m², un 14% menos que en junio de 2026 y un 30% mas que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Alquileres de locales en Remedios de Escalada

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.556/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+30.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ministro Brin 4562, Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires

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