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Local en alquiler en Lanus Este
Local en alquiler
ARS 650.000
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Lanus Este

Local o Galpon en Alquiler Lanus Este Excelente Ubicacion Av Espacioso con Baño

Raul Alfonsin 2312. Entre Pergamino y Juan B Justo · Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
56 m²

Descripcion

Alquiler de Local en Lanús Este también se puede usar de Galpón Local/deposito en alquiler, ubicado en excelente zona y con buena accesibilidad. La propiedad cuenta con aproximadamente 56 m², distribuidos en 4 metros de frente por 14 metros de largo ofreciendo un espacio amplio y funcional para depósito, local comercial, taller u otros usos. Dispone además de baño propio Alquiler: $800.000 mensuales. Valor de ingreso: $2.580.000 (Primer mes incluido) APTO FINANCIACION Requisitos: 1 recibo de sueldo del titular + 3 garantes con recibo o 2 recibos de sueldo + 1 garantia propietaria ¡No trabajamos con monotributo! Contrato a 2 años, aumentos cuatrimestrales por índice IPC XINTEL(RUR-RUR-482)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 105 avisos — este aviso pide 46% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de la Constitucion) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Educacion · 27 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 LIBERTAD · otros · publica7 min · 439 m
JARDIN DE INFANTES Nº947 ANTONIO BERNI · inicial · publica7 min · 450 m
CENTRO DE ADULTOS Nº709/01 · adultos · publica7 min · 454 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Paseo de la Constitucion8 min · 511 m
Plaza General Madariaga11 min · 690 m
Paseo de la Constitucion11 min · 720 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE SALUD LA MAQUINITA · centro de salud · publico4 min · 259 m
CENTRO DE ZOONOSIS Y CLINICA VETERINARIA · centro de salud · publico6 min · 379 m
C.A.P.S. GERLI · centro de salud · publico11 min · 719 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-18.8% total
ARS 800.000ARS 650.00026 de sept de 202609 de oct de 2026
  1. 09 de oct de 2026ARS 800.000 → ARS 650.000-18.75%

Como vinieron los alquileres en Lanus Este

El alquiler de locales en Lanus Este esta hoy en una mediana de ARS 24.222 por m², un 13,5% menos que en junio de 2026 y un 17,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 92 avisos publicados.

Alquileres de locales en Lanus Este

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 24.222/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+17.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 92 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Raul Alfonsin 2312. Entre Pergamino y Juan B Justo, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

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