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Local en alquiler en Camino Gral Belgrano 5400, Lanus Este
Local en alquiler
ARS 500.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Camino Gral Belgrano 5400, Lanus Este

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

Local comercial en alquiler en Lanús Este. Cuenta con una superficie construida de 70 m², apto uso comercial y profesional El local se encuentra en una zona de fácil acceso, con cercanía a diversos medios de transporte y comercios. Dispone de 1 baño y una planta, ofreciendo un espacio funcional y adaptable a diferentes necesidades. Su diseño luminoso crea un ambiente agradable para el desarrollo de actividades comerciales. La zona se caracteriza por ser un área mixta El local se presenta como una excelente oportunidad para establecer un negocio en una ubicación estratégica de Lanús Este.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 105 avisos — este aviso pide 58% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Camino Gral Belgrano 5400

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cavia) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Lore y Vero · Coronel Lynch9 min · 606 m
Panaderia Sanino y Tomas · Calle 17314 min · 900 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº926 CLOTILDE GUILLEN DE REZZANO · inicial · publica7 min · 475 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº71 RAMON CARRILLO · otros · publica8 min · 508 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº706 JOSE HERNANDEZ · adultos · publica8 min · 523 m
Espacios verdes
Plaza Cavia10 min · 620 m
Plaza Real Santa Maria15 min · 938 m
Plaza Soberania Nacional15 min · 965 m
Salud
CENTRO DE SALUD SANTA MARIA · centro de salud · publico4 min · 241 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.7% total
ARS 600.000ARS 500.00026 de sept de 202609 de oct de 2026
  1. 09 de oct de 2026ARS 600.000 → ARS 500.000-16.67%

Como vinieron los alquileres en Lanus Este

El alquiler de locales en Lanus Este esta hoy en una mediana de ARS 24.222 por m², un 13,5% menos que en junio de 2026 y un 17,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 92 avisos publicados.

Alquileres de locales en Lanus Este

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 24.222/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+17.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 92 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Camino Gral Belgrano 5400, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

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