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Local en alquiler en TUCUMAN 2366, Lanus Este
Local en alquiler
ARS 1.200.000
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren TUCUMAN 2366, Lanus Este

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
91 m²
Estado
Bueno

Descripcion

Para actividad comercial, profesional. En zona concurrida con todos los servicio agua, electricidad, amplio local en buen estado, pintado.. etc rodeado de colegios privados y públicos, iglesia. Medio de transporte etc

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.852.000: primer mes $ 1.200.000, deposito $ 1.200.000 y comision inmobiliaria $ 1.452.000.

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 105 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de TUCUMAN 2366

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Obrera) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Educacion · 45 en la zona
COLEGIO SANTO CRISTO · primaria · privada1 min · 80 m
INSTITUTO SANTO CRISTO · secundaria · privada1 min · 83 m
JARDIN DE INFANTES VIRGEN NIÑA · inicial · privada3 min · 182 m
Espacios verdes
Plaza Villa Obrera2 min · 106 m
Plaza Sarmiento9 min · 593 m
Salud
CENTRO DE MEDICINA PREVENTIVA DR. FLOREAL FERRARA (EX RENE FAVALORO) · centro de salud · publico10 min · 622 m
SBM/GM MEDICINA ASISTENCIAL · centro de salud · privado12 min · 743 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lanus Este

El alquiler de locales en Lanus Este esta hoy en una mediana de ARS 24.222 por m², un 13,5% menos que en junio de 2026 y un 17,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 92 avisos publicados.

Alquileres de locales en Lanus Este

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 24.222/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+17.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 92 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

TUCUMAN 2366, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

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