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Local en alquiler en 9 de Julio 2982, Lanus Este
Local en alquiler
ARS 350.000
Entrar te cuesta ~$ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren 9 de Julio 2982, Lanus Este

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
30 m²

Descripcion

Local comercial, de 30m2 aprox. entrada con vidriera, perciana metalica y rejas, el local cuenta con reervado y baño.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.123.500: primer mes $ 350.000, deposito $ 350.000 y comision inmobiliaria $ 423.500.

Costo de entrada$ 1.123.500
Primer mes
$ 350.000
Deposito1mes
$ 350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 105 avisos — este aviso pide 71% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de 9 de Julio 2982

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Beron de Astrada) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Supermercado America9 min · 552 m
Comercializadora Morres · Centenario Uruguayo14 min · 902 m
Educacion · 21 en la zona
COLEGIO BENITO QUINQUELA MARTIN · primaria · privada3 min · 166 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº706 · adultos · publica7 min · 456 m
JARDIN DE INFANTES Nº927 FLORENTINO AMEGHINO · inicial · publica7 min · 462 m
Espacios verdes
Plazoleta Beron de Astrada11 min · 723 m
Plaza Villa Obrera14 min · 888 m
Salud
CENTRO DE SALUD VILLA OBRERA · centro de salud · publico9 min · 571 m
CLINICA SANTA LAURA S.A. (M) · clinica especializada · privado15 min · 943 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lanus Este

El alquiler de locales en Lanus Este esta hoy en una mediana de ARS 24.222 por m², un 13,5% menos que en junio de 2026 y un 17,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 92 avisos publicados.

Alquileres de locales en Lanus Este

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 24.222/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+17.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 92 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

9 de Julio 2982, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

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