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Local en alquiler en Pichincha 52, Lanus Este
Local en alquiler
ARS 1.500.000
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Pichincha 52, Lanus Este

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
153 m²

Descripcion

Local a metros de H. Yrigoyen, frente a Tribunales de Lanus. Propiedad horizontal. 7,96x17,32. Pisos mosaico granítico. Techo de losa altura 3.5m. Sin columnas. 2 baños instalados completos. Cocina instalada. Persiana metálica.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.815.000: primer mes $ 1.500.000, deposito $ 1.500.000 y comision inmobiliaria $ 1.815.000.

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 105 avisos — este aviso pide 25% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Pichincha 52

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Podesta Costa) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 18 en la zona
Giuseppe · Coronel Pringles 2986 min · 393 m
Vea · Avenida Hipolito Yrigoyen 30436 min · 394 m
Full · Avenida Hipolito Yrigoyen7 min · 473 m
Educacion · 36 en la zona
ESCUELA DE ARTE GASTRONOMICO · adultos · privada3 min · 168 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº403 · adultos · publica4 min · 286 m
COLEGIO TECNOVA · primaria · privada9 min · 592 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Podesta Costa5 min · 307 m
Plazoleta Dr. Harris5 min · 338 m
Plazoleta Doctor Scuassi8 min · 520 m
Salud · 10 en la zona
BIOIMAGENES MUJER · centro de salud · privado1 min · 64 m
CENTRO DIAGNOSTICO BIOIMAGENES · centro de salud · privado2 min · 128 m
CENTRO DE SALUD PALACIO MUNICIPAL · centro de salud · publico6 min · 406 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lanus Este

El alquiler de locales en Lanus Este esta hoy en una mediana de ARS 24.222 por m², un 13,5% menos que en junio de 2026 y un 17,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 92 avisos publicados.

Alquileres de locales en Lanus Este

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 24.222/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+17.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 92 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pichincha 52, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

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