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Local en alquiler en Avenida 9 de Julio 2300, Lanus Este
Local en alquiler
ARS 3.500.000
Entrar te cuesta ~$ 11,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Avenida 9 de Julio 2300, Lanus Este

Caracteristicas

Sup. cubierta
260 m²

Descripcion

ATENCION!! EN ALQUILER SOBRE AVENIDA LOCAL DE APROX. 260 MTS CON VIDRIERA Y DEPOSITO Lanus E, 9 de Julio y Juan B Justo: Sobre avenida local comercial de 16 X 34,41 mts aprox. con piso granito, vidriera, persiana malla, deposito, galpon de 16x6.5, baño damas y caballeros,discapacitados , cocina y vestuarios. Precio Inicial: 3.500.000.- + IVA

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 11.235.000: primer mes $ 3.500.000, deposito $ 3.500.000 y comision inmobiliaria $ 4.235.000.

Costo de entrada$ 11.235.000
Primer mes
$ 3.500.000
Deposito1mes
$ 3.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.235.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.500.000
En 3 meses
~$ 3.677.123
En 12 meses
~$ 4.264.109

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 105 avisos — este aviso pide 192% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida 9 de Julio 2300

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion · 44 en la zona
JARNIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada1 min · 51 m
INSTITUTO NORTE · secundaria · privada2 min · 157 m
INSTITUTO DEL NORTE · primaria · privada3 min · 179 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Sarmiento7 min · 421 m
Plaza Villa Obrera7 min · 442 m
Plazoleta Beron de Astrada13 min · 851 m
Salud
CENTRO DE MEDICINA PREVENTIVA DR. FLOREAL FERRARA (EX RENE FAVALORO) · centro de salud · publico9 min · 578 m
SBM/GM MEDICINA ASISTENCIAL · centro de salud · privado12 min · 739 m
CENTRO DE SALUD CARLOS CASINELLI · centro de salud · privado15 min · 932 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lanus Este

El alquiler de locales en Lanus Este esta hoy en una mediana de ARS 24.222 por m², un 13,5% menos que en junio de 2026 y un 17,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 92 avisos publicados.

Alquileres de locales en Lanus Este

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 24.222/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+17.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 92 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida 9 de Julio 2300, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

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