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Local en alquiler en Lanus Este
Local en alquiler
ARS 1.200.000
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Lanus Este

Local. | Condarco Al 1900

Condarco 1925. Entre 9 De Julio, Av. y Ituzaingo · Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
70 m²

Descripcion

Local comercial en alquiler • Excelente esquina Oportunidad de alquiler de amplio local comercial ubicado en una esquina estratégica de Ituzaingó y Condarco, a tan solo una cuadra de Av. 9 de Julio, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. El local cuenta con: • Cocina independiente. • Dos baños. Su ubicación privilegiada lo convierte en una excelente opción para desarrollar cualquier tipo de comercio. Ubicación estratégica + gran visibilidad + entorno comercial consolidado. ¡Consultanos para coordinar una visita! En cumplimiento de las normas legales aplicables, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado de la Oficina Tyark negocios inmobiliarios, Marcelo Pastelletto CPMCAL 94. XINTEL(TYK-TYK-375)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.852.000: primer mes $ 1.200.000, deposito $ 1.200.000 y comision inmobiliaria $ 1.452.000.

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 105 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio La Fe) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Supermercado Eva Peron · Eva Peron11 min · 734 m
Comercializadora Morres · Centenario Uruguayo15 min · 991 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº52 CORONEL D. FRENCH · primaria · publica2 min · 104 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°54 · secundaria · publica2 min · 112 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº704 · adultos · publica2 min · 119 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Barrio La Fe3 min · 167 m
Parque Lineal Monte Chingolo5 min · 308 m
Plaza Triangulo Almafuerte6 min · 380 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD Nº 46 MONTE CHINGOLO · centro de salud · publico7 min · 443 m
UNIDAD SANITARIA MONTE CHINGOLO · centro de salud · publico10 min · 663 m
CENTRO COMUNITARIO DE SALUD MENTAL PARA INFANCIAS Y JUVENTUDES · centro de salud · publico13 min · 826 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lanus Este

El alquiler de locales en Lanus Este esta hoy en una mediana de ARS 24.222 por m², un 13,5% menos que en junio de 2026 y un 17,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 92 avisos publicados.

Alquileres de locales en Lanus Este

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 24.222/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+17.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 92 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Condarco 1925. Entre 9 De Julio, Av. y Ituzaingo, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

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