alquiler
$800.000
Local en Alquiler en Lanús, Partido de Lanús
Lanus Centro Oeste · 200 m2 · hace 83 dias
Sin imagen
Local en alquiler en Lanus Centro Oeste
Local comercial centrico en lanus oeste!!!
20 De Septiembre 2900 · Lanus Centro Oeste, Lanus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Lanus Centro Oeste, 80 m² cubiertos, ARS 1.200.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER LANÚS OESTE
• Excelente ubicación, en una zona de gran movimiento y con importantes colegios en las cercanías.
Dos locales unificados en uno 80 m² totales Amplio y versátil, ideal para diferentes rubros Excelente potencial comercial por su ubicación Ideal para: librería, papelera, kiosco, despensa, almacén y otros rubros, especialmente por la cercanía a numerosos establecimientos educativos.
Una excelente oportunidad para desarrollar tu emprendimiento en una zona estratégica de Lanús Oeste.
Requisitos para ingresar: Garantía propietaria o 3/4 garantes con recibos de sueldo o Seguro de caución ENVIAR WHATSAAP AL 1161167871 Entre calles: GDOR.
IRIGOYEN y PIÑEIRO Orientación: Oeste
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.852.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.452.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.277.717
En 12 meses
~$ 1.542.391
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.000.000· 2 avisos — este aviso pide 20% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 31 en la zona
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Educacion
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JARDIN DE INFANTES CASCANUECES · inicial · privada2 min · 127 m
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Salud
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
20 De Septiembre 2900, Lanus Centro Oeste, Lanus, Buenos Aires
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