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$2.500.000 $2.200.000 subio 14%
Local en Alquiler en Lanús, Partido de Lanús
Lanus Centro Oeste · 55 m2 · hace 37 dias
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Local en alquiler en Lanus Centro Oeste
ARS 800.000
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Local en alquiler en Lanus Centro Oeste
Alquiler local 200 m2 lanus oeste
ARISTOBULO DEL VALLE al 200 , Lanús · Lanus Centro Oeste, Lanus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Lanus Centro Oeste, 200 m² cubiertos, ARS 800.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
LOTE EN ALQUILER IDEAL PARA USO COMERCIAL, EN EXCELENTE UBICACIóN
Ubicado en pleno centro gastronómico de Lanusita, en constante expansión.
Entre las calles Dr.
Melo y Mtro. Brin. A tan solo 3 cuadras de la Av.
Hipólito Yrigoyen y a 3 cuadras de la Av. 25 de Mayo.
Se trata de un lote de 200 m2 en una zona privilegiada.
Dentro del mismo hay una construcción a refaccionar o demoler.
APTO PARA CUALQUIER RUBRO
FOS: 0.6
FOT: 2.5
ALQUILER + IVA
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.650.000· 2 avisos — este aviso pide 52% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
ARISTOBULO DEL VALLE al 200 , Lanús, Lanus Centro Oeste, Lanus, Buenos Aires
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