Local 4 ambientes en venta en Resistencia 895, Lanus Oeste

Local 4 ambientes en ventaen Resistencia 895, Lanus Oeste

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
5
Sup. cubierta
1 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

SOBRE H. NOYA AL 1200 Dto t/Casa P.alta al Fte Prefabricado • Ent. Indep. • Living-Comedor p/ceramica • Dorm p/Alfombra • Cocina-Comedor • Baño Inst. • Amplio lavadero cub. c/Toldo rebatible • Patio Terraza SOBRE RESISTENCIA AL 800 Dto t/Casa P. baja • Ent. Indep. • 2 Dorm al Fte p/pinotea y p/ceramica 1 c/placard • Estar c/mueble embutido (Vitrina) p/mosaico • Living-Comedor p/mosaico c/Hogar a gas y mueble embutido • Cocina c/mesada, bajo mesada, alacena, termotanque p/revestido c/ceramica • Palier c/mueble embutido (Vitrina) p/granito • Baño inst. todo en ceramica • Patio chico desc. c/Baño auxiliar • Tza SOBRE RESISTENCIA AL 800 Local chico 15Mts Aprox. p/granito • Baño • Pileta de lavar • Vidriera • Persiana metálica abierta SOBRE RESISTENCIA AL 800 Local grande 36Mts Aprox. p/granito • Baño • Pileta de lavar • Vidriera • Persiana metálica abierta Las descripciones, imágenes y medidas son aproximadas solo a título informativo y publicitario Para más información, comunicarse llamando al Ver datos / Ver datos o vía WhatsApp al Ver datos También estamos en Instagram como @Castiellopropiedades?hl=es-la

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.077.658 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.077.658/mes

Necesitas ingresos por $ 4.310.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Resistencia 895

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de Juegos San Martin) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 24 en la zona
Gallesur · Avenida Intendente Manuel Quindimil6 min · 360 m
Los Hermanos · Rio de Janeiro6 min · 401 m
Los 3 Pimpollos · Avenida Intendente Manuel Quindimil7 min · 434 m
Educacion · 24 en la zona
COLEGIO DEL SUR · secundaria · privada2 min · 113 m
COLEGIO TECNOVA · primaria · privada5 min · 301 m
JARDIN DE INFANTES Nº925 ROBERTO PATXOT · inicial · publica6 min · 407 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque de Juegos San Martin10 min · 635 m
Plazoleta Campaña del Desierto13 min · 843 m
Plazoleta Podesta Costa14 min · 868 m
Salud · 10 en la zona
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL DR. GUTIERREZ WALKER · clinica especializada · privado8 min · 539 m
CLINICA OFTALMOLOGICA DEL SOL SA · clinica especializada · privado8 min · 540 m
BIOIMAGENES MUJER · centro de salud · privado10 min · 623 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lanus Oeste

El precio de locales en Lanus Oeste esta hoy en una mediana de USD 1.643 por m², un 10,8% mas que en junio de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 123 avisos publicados.

Precios de locales en Lanus Oeste

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.643/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 123 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Resistencia 895, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

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USD 120.000
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