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Local 1 ambiente en alquiler en Oncativo 1921, Lanus Este
Local en alquiler
ARS 690.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Oncativo 1921, Lanus Este

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
1 m²

Descripcion

Local comercial en alquiler ubicado en una zona estratégica de Lanús Este. La ubicación presenta un entorno netamente comercial y dinámico, con un flujo constante de peatones y vehículos. Se encuentra rodeado de diversos comercios, entidades bancarias y opciones gastronómicas. El acceso es excelente gracias a la cercanía con múltiples líneas de colectivos y avenidas principales, lo que garantiza una conectividad fluida para clientes y personal.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.214.900: primer mes $ 690.000, deposito $ 690.000 y comision inmobiliaria $ 834.900.

Costo de entrada$ 2.214.900
Primer mes
$ 690.000
Deposito1mes
$ 690.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 834.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 690.000
En 3 meses
~$ 724.918
En 12 meses
~$ 840.639

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 105 avisos — este aviso pide 43% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Oncativo 1921

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Manuel Belgrano) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 17 en la zona
Le France · Anatole France 20425 min · 318 m
Chino5 min · 347 m
Fiambreria8 min · 487 m
Educacion · 62 en la zona
INSTITUTO CLUB ATLETICO LANUS · primaria · privada3 min · 166 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 RAFAEL OBLIGADO · primaria · publica5 min · 311 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº28 GUSTAVO CERATI · secundaria · publica5 min · 320 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza General Manuel Belgrano8 min · 522 m
Plaza General Arias8 min · 528 m
Plaza Sarmiento9 min · 552 m
Salud · 22 en la zona
CENTRO DE SALUD CARLOS CASINELLI · centro de salud · privado1 min · 59 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO LANUS · centro de salud · privado2 min · 116 m
POLICONSULTORIOS - CENTRO COMUNITARIO DE SALUD MENTAL · centro de salud · privado4 min · 245 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.8% total
ARS 800.000ARS 690.00026 de sept de 202629 de oct de 2026
  1. 29 de oct de 2026ARS 800.000 → ARS 690.000-13.75%

Como vinieron los alquileres en Lanus Este

El alquiler de locales en Lanus Este esta hoy en una mediana de ARS 24.222 por m², un 13,5% menos que en junio de 2026 y un 17,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 92 avisos publicados.

Alquileres de locales en Lanus Este

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 24.222/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+17.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 92 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Oncativo 1921, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

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