Galpon en venta en Villa Progreso
Galpon en venta
USD 280.000

Galpon en venta en Villa Progreso

Galpón en venta de 450m2 ubicado en lanús oeste - se escuchan propuestas

Avenida Presidente Bernardino 100, Lanús · Villa Progreso, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Progreso, 450 m² cubiertos, USD 280.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Importante galpón ubicado sobre la estratégica Avenida Presidente Bernardino Rivadavia en Lanús Oeste, Lanús. Esta propiedad cuenta con una superficie total de 450 metros cuadrados, distribuidos en tres plantas completamente cubiertas. Ideal para empresas que buscan un espacio amplio y bien distribuido, el galpón ofrece cinco ambientes, incluyendo tres oficinas y dos baños, proporcionando un entorno funcional y cómodo para diversas actividades comerciales o industriales. El galpón se destaca por su sólida estructura y su ubicación privilegiada en una de las avenidas más transitadas de Lanús Oeste, lo que asegura una excelente visibilidad y fácil acceso. Además, cuenta con una cochera, lo que añade una ventaja significativa en términos de comodidad y seguridad para los vehículos. Entre las características adicionales se encuentran el suministro de agua corriente, esencial para garantizar la operatividad diaria. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Camila Castillo Negocios Inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.449.799/mes

Necesitas ingresos por $ 9.799.196/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 20 en la zona
Frigorifico Familibel · La Rioja5 min · 343 m
Alimentos al por Mayor · Manuel Ocampo6 min · 398 m
Avicola Buenos Aires · Santiago Plaul7 min · 444 m
Educacion · 21 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 PBRO. ANTONIO LUDEMANN · adultos · publica4 min · 281 m
JARDIN DE INFANTES Nº 933 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica5 min · 317 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº23 16 DE SEPTIEMBRE · secundaria · publica5 min · 323 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Mario Bravo5 min · 303 m
Plazoleta Almirante Soler · Coronel Erezcano8 min · 537 m
Plaza San Martin10 min · 655 m
Salud · 6 en la zona
POLICLINICA CENTRO MEDICO SALA SALUD · centro de salud · privado11 min · 719 m
CENTRO OFTALMOLOGICO SALA SALUD · clinica especializada · privado12 min · 759 m
SOCIEDAD DE AUXILIOS SANITARIOS SALUD · centro de salud · privado12 min · 763 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Presidente Bernardino 100, Lanús, Villa Progreso, Lanus, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 280.000
Galpon en venta
WhatsApp