venta
USD 5.500.000
Galpón en Venta en Lanús, Partido de Lanús
Villa Libertad · 4898 m2 · hace 75 dias
Galpon en venta en Villa Libertad
Galpon en venta en Gerli Oeste
Humberto Primo al 1100 · Villa Libertad, Lanus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 254 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Lanus, 254 m² cubiertos, USD 200.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 28,2% por encima de la mediana del set (USD 156.000). El m² sale USD 787 contra USD 515 de la mediana (+52,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 156.000
- Mediana precio/m²
- USD 515
- Mediana m²
- 303 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Villa Libertad
Descripcion
Galpón en Venta en Humberto Primo 1150
• Lanús Oeste
Galpón de 254 metros cuadrados.
Amplio galpón sobre esquina con ingreso por ambas calles.
Portón de cortina metálica de 2.80 metros de altura.
Consta de cocina, vestuarios, piso de cemento y techo de tinglado y loseta.
*Las imágenes son meramente ilustrativas.
Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, las reales surgirán del respectivo estado parcelario y/o título de propiedad
¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
Tel:
Email:
Paula Di Gaeta-Estudio Inmobiliario
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 214.100
- Precio del aviso
- USD 200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.840
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.753.719/mes
Necesitas ingresos por $ 7.014.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Humberto Primo al 1100, Villa Libertad, Lanus, Buenos Aires
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