Galpon en venta en Villa Angelica
Galpon en venta
USD 89.000

Galpon en venta en Villa Angelica

Venta galpón republica del libano 300 gerli lanus

República del Líbano 300 · Villa Angelica, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
167 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Angelica, 167 m² cubiertos, USD 89.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se vende galpón de 160m2 que se desarrolla todo en planta baja con playón adelante de 8,66m de frente x 25 m de fondo. El terreno en total tiene 8,66m x 45m de profundidad. El estado de la propiedad es bueno , la ubicación es excelente , esta a metros de Sánchez de Bustamante , a tres cuadras del puente Gerli y a seis de av Hipólito Yrigoyen (Ruta 205) en un barrio tranquilo y con salida rápida hacia cualquier Avenida o autopista. Por otro lado el galpón, tiene luz y agua y se puede utilizar como deposito , o para diversas actividades industriales. Sobre el playón se encuentra una pequeña oficina de aproximadamente 7m2 y un baño con ducha. La altura del parabólico es de 5,35 m. Realmente es una oportunidad y es una buena propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 779.849/mes

Necesitas ingresos por $ 3.119.396/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

República del Líbano 300, Villa Angelica, Lanus, Buenos Aires

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