alquiler
$6.500.000
Galpón en Alquiler en Valentín Alsina, Partido de Lanús
Villa Constitucion · 2100 m2 · hace 41 dias
Galpon en alquiler en Villa Constitucion
Depósito en alquiler
Teniente Coronel Jorge Obon 1500, Lanús · Villa Constitucion, Lanus, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Villa Constitucion, 1000 m² cubiertos, USD 3.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 11,8% desde el 21/07/2026 (de USD 3.400 a USD 3.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Depósito en alquiler, desarrollado en una planta, próximo a Av.
Remedios de Escalada y fácil acceso a Puente Alsina y Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Se trata de un deposito con triple frente, con dos portones de acceso para camiones, una entrada de utilitarios y una peatonal al sector oficinas, pisos de hormigón alta resistencia, techo parabolico a 10 m de altura libre en chapa de zinc y traslúcida .
Oficinas baños y vestuarios.
Puente grúa .
Balanza para camiones.
Red de incendio por hidrantes .
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 9.630
- Primer mes
- USD 3.000
- Deposito1mes
- USD 3.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.152
En 12 meses
~USD 3.655
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-11.8% total
- 21 de jul de 2026USD 3.400 → USD 3.000-11.76%
Ubicacion
Teniente Coronel Jorge Obon 1500, Lanús, Villa Constitucion, Lanus, Buenos Aires
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