Galpon en alquiler

USD 3.000

= $ 4,6 M

Entrar te cuesta ~USD 9.630

Galpon en alquiler en Villa Constitucion

Depósito en alquiler

Teniente Coronel Jorge Obon 1500 · Villa Constitucion, Lanus, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Baños: 2
Sup. cubierta: 1.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Constitucion, 1000 m² cubiertos, USD 3.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 11,8% desde el 21/07/2026 (de USD 3.400 a USD 3.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Depósito en alquiler, desarrollado en una planta, próximo a Av. Remedios de Escalada y fácil acceso a Puente Alsina y Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se trata de un deposito con triple frente, con dos portones de acceso para camiones, una entrada de utilitarios y una peatonal al sector oficinas, pisos de hormigón alta resistencia, techo parabolico a 10 m de altura libre en chapa de zinc y traslúcida . Oficinas baños y vestuarios. Puente grúa . Balanza para camiones. Red de incendio por hidrantes .

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630

Primer mes: USD 3.000
Deposito1mes: USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 3.000

En 3 meses

~USD 3.194

En 12 meses

~USD 3.856

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 3.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona

Supermercado "La Economia" · Teniente Coronel Obon5 min · 293 m

La Central · General Viamonte9 min · 602 m

Trigo de Oro13 min · 857 m

Educacion · 27 en la zona

ANEXO Nº1 DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº33 · secundaria · publica2 min · 116 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº67 20 DE JUNIO · primaria · publica2 min · 121 m

JARDIN DE INFANTES Nº926 14 DE ABRIL · inicial · publica2 min · 156 m

Espacios verdes · 10 en la zona

Plaza 20 de Junio3 min · 203 m

Parque de juegos Millan4 min · 257 m

Plaza 17 de Agosto6 min · 371 m

Salud · 6 en la zona

CENTRO DE SALUD Y FOMENTO CAMPOMAR · centro de salud · publico2 min · 159 m

CENTRO DE SALUD BARRIO PAMPA · centro de salud · publico5 min · 318 m

CENTRO DE SALUD MOLINEDO N° 17 DE LANUS · centro de salud · publico10 min · 635 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.8% total

21 de jul de 2026USD 3.400 → USD 3.000-11.76%

Ubicacion

Teniente Coronel Jorge Obon 1500, Villa Constitucion, Lanus, Buenos Aires

Abrir en Google Maps