Galpon en alquiler en Villa Atlantida
Galpon en alquiler
ARS 6.000.000

Galpon en alquiler en Villa Atlantida

Galpón en alquiler de 1200m2 ubicado en Lanús Oeste

Chaco 500 · Villa Atlantida, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
1.000 m²
Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Atlantida, 1000 m² cubiertos, ARS 6.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

FÁBRICA | OFICINAS | LOCAL COMERCIAL – IMPORTANTE INMUEBLE MULTIPROPÓSITO EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA. Ubicado en calle Chaco al 500, Lanús Oeste. Excelente ubicación para actividad industrial, comercial o logística. A minutos de Av. Hipólito Yrigoyen, con rápidos accesos hacia CABA, Avellaneda y zona sur del Gran Buenos Aires. Cercana a importantes arterias de circulación y transporte. Importante inmueble apto para múltiples destinos: fábrica, depósito, logística, oficinas corporativas, centro de distribución, showroom o local comercial. La propiedad cuenta con 1.000 m2 cubiertos sobre 1.200 m2 totales, todo distribuido en tres pisos: Dos pisos de galpón para sector operativo, piso con 6 oficinas para áreas administrativas y espacios destinados a atención comercial, 4 baños en total. Características destacadas: • Amplia superficie cubierta. • Espacios para producción y almacenamiento. • Sector de oficinas administrativas. • Área comercial / showroom. • Accesos aptos para carga y descarga. • Excelente versatilidad de uso. • Ideal para industria, logística, distribución, depósitos, comercio mayorista o corporativo. • Muy buena conectividad y accesos. Precio de alquiler: $ 6.000.000. Contrato a tres años con ajuste trimestral por IPC. Ingreso: Mes de ingreso, mes de depósito y honorarios. Garantía: Propietaria o seguro de caución por . Matías • Camila Castillo Negocios Inmobiliarios

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 19.260.000
Primer mes
$ 6.000.000
Deposito1mes
$ 6.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 7.260.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 6.000.000
En 3 meses
~$ 6.388.583
En 12 meses
~$ 7.711.955

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 5.000.000· 2 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chaco 500, Villa Atlantida, Lanus, Buenos Aires

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