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Galpon en alquiler en Brasil 2555, Valentin Alsina
Galpon en alquiler
USD 42.000
= $ 66,3 M
Entrar te cuesta ~USD 134.820
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en alquileren Brasil 2555, Valentin Alsina

Caracteristicas

Sup. cubierta
8.510 m²
Sup. total
8.700 m²

Descripcion

Galpón industrial en Valentín Alsina, ideal para logística y almacenamiento, disponible en alquiler. Propiedad desarrollada sobre lote propios de 3218 mts, la superficie total es de 8700m2, con una superficie cubierta de 8510m2 y una superficie libre de 190 m2. La propiedad se desarrolla en 3 plantas. Dispone de oficinas administrativas y vestuarios para el personal, optimizando la operatividad del espacio. La propiedad ofrece gran capacidad de almacenamiento y distribución. Ubicada en zona industrial con fácil acceso a principales vías de comunicación, facilitando la logística y el transporte de mercancías. Cercanía a transporte público y servicios. La propiedad cuenta con baños en todas las plantas. ACTUALMENTE FABRICA DE CALZADO. INCLUYE DOS LINEAS DE PRODUCION, 6 INYECTORAS DE BASES

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 134.820: primer mes USD 42.000, deposito USD 42.000 y comision inmobiliaria USD 50.820.

Costo de entradaUSD 134.820
Primer mes
USD 42.000
Deposito1mes
USD 42.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 50.820

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 42.000
En 3 meses
~USD 44.125
En 12 meses
~USD 51.169

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Brasil 2555

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mendieta Bassi) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Las Rosas · Avenida Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 26788 min · 487 m
Super Ahorro · Avenida Rivadavia11 min · 683 m
Trigo de Oro14 min · 906 m
Educacion · 31 en la zona
JARDIN DE INFANTES VICTORIANO ARENAS · inicial · publica8 min · 527 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial · publica8 min · 528 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº53 BARTOLOME MITRE · primaria · publica8 min · 542 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Mendieta Bassi2 min · 142 m
Plaza Concordia6 min · 397 m
Plaza Oliden7 min · 458 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - PIÑEYRO (AVELLANEDA) · centro de salud · publico7 min · 430 m
UNIDAD SANITARIA N° 12 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico9 min · 553 m
UNIDAD SANITARIA VALENTIN ALSINA · centro de salud · publico9 min · 594 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Valentin Alsina

El alquiler de galpones en Valentin Alsina esta hoy en una mediana de ARS 5.273 por m², un 0,7% menos que en junio de 2026 y un 9,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Valentin Alsina

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 5.273/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+9.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Valentin Alsina. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Brasil 2555, Valentin Alsina, Lanus, Buenos Aires

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