Galpon en alquiler en José Mármol 500, Lanus Oeste

Galpon en alquileren José Mármol 500, Lanus Oeste

Caracteristicas

Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
520 m²

Descripcion

Ubicado a pocas cuadras de la Av. Hipólito Yrigoyen y de la Av. 25 de mayo en Lanús. Esto facilita el acceso a avenidas principales y a autopistas, tales como el Puente Olímpico, puente Valentin Alsina, Puente La Noria y Puente Pueyrredón. Entrada principal con portón de 4mts x 3.50mts de alto. Ideal para camiones grandes. Tiene piso de hormigón y los primeros 20 mts del terreno son techados, con losa de hormigón armado y altura de 4.50mts. El resto del terreno es descubierto, y los últimos 15mts tiene un tinglado de chapa con una altura de 6mts. Las paredes medianeras son altas también, cerrando el perimetro aproximadamente a 5mts de alto. Detalles a tener en cuenta: Hay un local en la planta baja, una oficina y un baño en uso. En la planta alta hay 2 oficinas y otro baño, a terminar. Hoy se usa como espacio de guardado. SERVICIOS: Luz y agua funcionando. No tiene gas habilitado. No dudes en consultarnos.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.778.000: primer mes $ 1.800.000, deposito $ 1.800.000 y comision inmobiliaria $ 2.178.000.

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.000.000· 39 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de José Mármol 500

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Dorrego) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 17 en la zona
La Espiga de Oro3 min · 185 m
Granata4 min · 246 m
Cane · Machain6 min · 403 m
Educacion · 34 en la zona
LOS BAJITOS · inicial · privada2 min · 154 m
JARDIN DE INFANTES Nº936 EDUARDA MANSILLA · inicial · publica6 min · 367 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº43 · secundaria · publica6 min · 370 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Manuel Dorrego12 min · 749 m
Plaza Manuel Dorrego12 min · 773 m
Plaza Pepe Biondi15 min · 955 m
Salud · 10 en la zona
SISTEMA PRIVADO DE EMERGENCIAS MEDICAS MOVILES EMERSUR · centro de salud · privado10 min · 642 m
CENTRO DE SALUD GRAL. DON JOSE DE SAN MARTIN · centro de salud · publico13 min · 824 m
CENTRO TRAUMATOLOGICO INTEGRAL · centro de salud · privado13 min · 826 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lanus Oeste

El alquiler de galpones en Lanus Oeste esta hoy en una mediana de ARS 5.844 por m², un 7,9% mas que en junio de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Lanus Oeste

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 5.844/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

José Mármol 500, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

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