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Galpon en alquiler en Chubut 2704, Lanus Oeste
Galpon en alquiler
ARS 2.600.000
Entrar te cuesta ~$ 8,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en alquileren Chubut 2704, Lanus Oeste

Caracteristicas

Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
345 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

2 galpones con excelentes instalaciones, ubicados en la esquina de las calles Chubut y Manuel Maza en la Ciudad de Lanús, con una superficie total de 345 m2 con ingreso de personal e ingreso vehicular por ambas calles preparados para transportes pesados y de altura, elevador monorriel, montacargas, planta libre o deposito en el piso 1°, posee 3 oficinas con baño, baños y vestuarios para personal. Muy buen estado, fuerza motriz vigente, apto todo destino y de fácil acceso. Contrato comercial por 3 años con incrementos trimestrales por IPC

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 8.346.000: primer mes $ 2.600.000, deposito $ 2.600.000 y comision inmobiliaria $ 3.146.000.

Costo de entrada$ 8.346.000
Primer mes
$ 2.600.000
Deposito1mes
$ 2.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.146.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.600.000
En 3 meses
~$ 2.731.577
En 12 meses
~$ 3.167.624

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.000.000· 39 avisos — este aviso pide 30% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Chubut 2704

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Concejal Noya) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 17 en la zona
Hipermercado Coto · Avenida Bernardino Rivadavia4 min · 232 m
ServiCompras · Avenida Bernardino Rivadavia5 min · 317 m
Adrimar · Avenida Bernardino Rivadavia7 min · 432 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº32 CARLOS MARIA BIEDMA · primaria · publica3 min · 163 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº38 JOVENES DE MALVINAS · secundaria · publica3 min · 171 m
JARDIN HOGAR SAGRADO CORAZON · inicial · privada5 min · 339 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Concejal Noya10 min · 627 m
Parque General San Martin11 min · 672 m
Plaza 25 de Mayo12 min · 736 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE REHABILITACION VIRGEN DE FATIMA (D) · clinica especializada · privado7 min · 465 m
CENTRO DE SALUD 1° DE MAYO DE LANUS (OESTE) · centro de salud · publico8 min · 523 m
CENTRO DE SALUD ARTURO ILLIA · centro de salud · publico10 min · 658 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lanus Oeste

El alquiler de galpones en Lanus Oeste esta hoy en una mediana de ARS 5.844 por m², un 7,9% mas que en junio de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Lanus Oeste

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 5.844/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chubut 2704, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

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