Fondo de Comercio en venta en Villa Talleres
Fondo de Comercio en venta
USD 30.000

Fondo de Comercio en venta en Villa Talleres

Fondo de comercio textil funcionando

Av. San Martin 3600 · Villa Talleres, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Villa Talleres, 80 m² cubiertos, USD 30.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente fondo de comercio ubicado en Av. San Martín 3651, entre Marco Avellaneda y coronel Gregorio Pedriel. Localidad de Remedios de Escalada. Partido de Lanús. Se trata de un local de venta de indumentaria todo listo y funcionando, con más de 14 años de trayectoria en la zona y otras localidades, incluye mercadería al precio de costo, aire acondicionado, estanterías, 2 probadores, gran deposito, toilette, máquina registradora Agip, 300 perchas de madera, 500 perchas plásticas, 7 maniquís y 1 mostrador. Local de 80m2 incluyendo los depósitos. Se vende con grupo electrógeno. Un detalle no menor es la continuidad del contacto con fabrica directo, está la posibilidad de que continue con empleados ó no.. está trabajando actualmente, cuenta con contrato de alquiler vigente y posibilidad de seguir ampliándolo. No dude en consultar más detalles.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 263.143/mes

Necesitas ingresos por $ 1.052.572/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. San Martin 3600, Villa Talleres, Lanus, Buenos Aires

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