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Fondo de Comercio en venta en Villa General Paz
Edificio en venta en Lanus
9 De Julio Y Ohiggins · Villa General Paz, Lanus, Buenos Aires
Fondo comercio en Lanus, USD 899.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,9% por encima de la mediana del set (USD 865.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 865.000
- Mediana precio/m²
- USD 594
- Mediana m²
- 1600 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 899.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 21.756
- Sellos y tasas~1%
- USD 8.990
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 32.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 31.462.419/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 224.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
9 De Julio Y Ohiggins, Villa General Paz, Lanus, Buenos Aires