Propiedad en venta en Villa Sarmiento

Propiedad en venta en Villa Sarmiento

Galpon ideal para deposito

PICHINCHA 2000, Lanús · Villa Sarmiento, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
435 m²
Estado
A refaccionar

Descripcion

Venta de Galpón, Lanús Se trata de un galpón sobre un lote de 8,66mts de frente por 50,26mts de fondo en estado regular actualmente utilizado como garage, construcción ideal a refaccionar para Deposito o Industria. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.328/mes

Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Obrera) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 40 en la zona
INSTITUTO STELLA MARIS · primaria · privada6 min · 408 m
INSTITUTO STELLA MARIS · secundaria · privada7 min · 423 m
JARDIN DE INFANTES Nº937 MAFALDA · inicial · publica8 min · 489 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Villa Obrera11 min · 728 m
Paseo de la Constitucion12 min · 749 m
Paseo de la Constitucion15 min · 957 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO DE SALUD LA MAQUINITA · centro de salud · publico7 min · 426 m
CENTRO DE ZOONOSIS Y CLINICA VETERINARIA · centro de salud · publico9 min · 600 m
CENTRO DE SALUD GRAL. BELGRANO · centro de salud · publico10 min · 646 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PICHINCHA 2000, Lanús, Villa Sarmiento, Lanus, Buenos Aires

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