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Propiedad en venta en Villa Sarmiento
Propiedad en venta
USD 45.000
= $ 69,8 M
Cuota UVA desde $ 396.709/mes · ingresos $ 1,6 M

Propiedad en venta en Villa Sarmiento

Complejo de departamentos a estrenar

Ayacucho 1600 , Lanús · Villa Sarmiento, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Sarmiento, USD 45.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 44.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 44.000
Mediana precio/m²
USD 1.417
Mediana m²
31 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Sarmiento

Descripcion

Hermoso monoambiente de 32 mts a estrenar en "Complejo Regional II" Ubicado en planta baja al frente, el departamento cuenta con bajos y altos mesadas, cocina incluida. Baño complejo con bañera. Super luminoso, muy buena zona. A una cuadra de la Av. Raúl Alfonsin con varios comercios alrededor. Varias lineas de colectivo. ACEPTA FINANCIACION • KP565912 • T092413 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 396.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.586.834/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ayacucho 1600 , Lanús, Villa Sarmiento, Lanus, Buenos Aires

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