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Propiedad en venta en Villa Obrera
Propiedad en venta
USD 144.000
= $ 228,7 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Villa Obrera

Depósito en venta ubicado en lanús este, lanús, g.b.a. zona sur

Consultar dirección · Villa Obrera, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
130 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

GALPON EN ALQUILER lote 8.66x21 mts Galpon: (8.65 x 8.10) + (5.10 x 3.30) Entrada de auto: (3.55 x 3.60), porton de chapa, piso de cemento Habitacion: (3.90 x 3.40) Patio: (5 x 5.5) + (3.60 x 4.55) Hay una propiedad en planta alta que no entra en el alquiler. ALQUILER: $12.000.- Incremento 15% semestral 12.000/13.800/15.900/18.300.- + Servicios + Impuestos REQUISITOS: 1 mes adelantado- 1 mes deposito- 5%honorarios-1.5% sellados-GARANTÍA PROPIETARIA- certificados de gtia- certificación de firmas- informe veraz-seguro de incendio Las ofertas descriptas estan sujetas a disponibilidad y la informacion dada podra contener imprecisiones tecnicas o errores tipograficos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 154.152 en total: USD 144.000 del aviso mas USD 10.152 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.298.916 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 154.152
Precio del aviso
USD 144.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.485
Sellos y tasas~1%
USD 1.440
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.227

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.298.916/mes

Necesitas ingresos por $ 5.195.663/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Obrera) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Educacion · 42 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº22 TEATRO ABIERTO · secundaria · publica2 min · 142 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 · adultos · publica2 min · 148 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica2 min · 154 m
Espacios verdes
Plaza Villa Obrera4 min · 246 m
Plaza Sarmiento11 min · 709 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE MEDICINA PREVENTIVA DR. FLOREAL FERRARA (EX RENE FAVALORO) · centro de salud · publico10 min · 654 m
SBM/GM MEDICINA ASISTENCIAL · centro de salud · privado11 min · 726 m
CENTRO DE SALUD LA MAQUINITA · centro de salud · publico13 min · 835 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Consultar dirección, Villa Obrera, Lanus, Buenos Aires

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