Propiedad en venta en Villa Las Colonias

¡Bienvenidos a la oportunidad perfecta para emprendedores y visionarios! Este local comercial, situado en la vibrante avenida Hipolito Yrigoyen 6578, en el corazón de Remedios De Escalada, Lanús, promete ser el escenario ideal para tu próximo negocio. Con una superficie total de 157 m², este espacio comercial ofrece una óptima orientación al oeste, asegurando luz natural durante la tarde, una característica que tus clientes agradecerán. A pesar de su antigüedad de 50 años, el local se encuentra en condiciones habitables, listo para recibir a tus clientes y hacer crecer tu proyecto. El local cuenta con un baño completo, facilitando la comodidad tanto para clientes como para empleados. Los servicios de agua corriente, cloaca, electricidad y pavimento están totalmente disponibles, asegurando que puedas operar sin preocupaciones desde el primer día. Además, su ubicación estratégica en G.B.A. Zona Sur, en una de las áreas más transitadas de Remedios De Escalada, ofrece una visibilidad incomparable. Apto profesional, este local es ideal para oficinas, estudios o cualquier emprendimiento que requiera de una presencia destacada. No esperes más para hacer realidad tu sueño comercial en este lugar lleno de potencial. Ven a conocerlo y visualiza el futuro prometedor que te espera aquí. IMPORTANTE : se toman como parte de pago lotes, departamentos y PH si esta opcion te parece interesante ponete en contacto.. Martin Alvarez Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511