Propiedad en venta en Villa General Paz
Propiedad en venta
USD 230.000

Propiedad en venta en Villa General Paz

Casa 3 ambientes y deposito en venta ubicado en lanus este

Hector Guidi 1500, Lanús · Villa General Paz, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
300 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

DEPARTAMENTO TIPO CASA EN PLANTA ALTA, CON ENTRADA INDEPENDIENTE. Y GALPON EN PLANTA BAJA CON OFICINAS. Planta alta: (sup. cubierta 90mts + 18 mts garage- descubierta 18m2.) = garage 3 x 5.96 cubierto con porton levadizo de chapa, automatico. piso cemento = living 4.90 x 6 pisos porcelanato, con balcon pasante, gas y escalera a planta baja . AA = cocina 4.90 x 3.60 con altos y bajo mesada con pisos porcelanato, con puerta al patio, AA = baño 2.50 x 1.55 completo con pisos y revestimientos en ceramicos, placard distribuidor 1.40 x 2.80 pisos porcelanato = dormitorio 3.90 x 3.20 pisos de pinotea, placard, ventana al frente = dormitorio 3.90 x 3.50 con placard, con pisos de madera, ventana al ctra fte = lavadero bajo escalera con agua fria y caliente, en patio = patio 9.50 x 2 descubierto con termotanque con acceso a la terraza = terraza con baldosas, accesible Planta baja = entrada de auto 4.70 x 14.50, pisos de cemento con porton corredizo = oficina 3.15 x 3.10 = baño 1.55 x 2 = salon izquierda 3.60 x 5.60 + 3.60 x 3 = oficina 2 x 3 = baño 1.50 x 2 = Entre piso trasero con oficinas de (5.90 x 3.30) + (3 x 3.30), pisos ceramicos desagues nuevos- conexion de luz y gas nuevos , fuerza motriz, caños hidrobronce. Las ofertas descriptas estan sujetas a disponibilidad y la informacion dada podra contener imprecisiones tecnicas o errores tipograficos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.074.657 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.074.657/mes

Necesitas ingresos por $ 8.298.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Educacion · 52 en la zona
INSTITUTO PRIVADO DE EDUCACION SECUNDARIA MI CASA · secundaria · privada3 min · 220 m
INSTITUTO MI CASA · primaria · privada4 min · 229 m
JARDIN DE INFANTES MI CASA · inicial · privada4 min · 233 m
Espacios verdes
Plaza Sarmiento7 min · 464 m
Plaza Villa Obrera8 min · 526 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO DE MEDICINA PREVENTIVA DR. FLOREAL FERRARA (EX RENE FAVALORO) · centro de salud · publico5 min · 317 m
SBM/GM MEDICINA ASISTENCIAL · centro de salud · privado6 min · 354 m
CLINICA SAN JORGE SAC · clinica especializada · privado9 min · 571 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Hector Guidi 1500, Lanús, Villa General Paz, Lanus, Buenos Aires

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