Propiedad en venta en Lanus Oeste

Propiedad en venta en Lanus Oeste

Excelente galpón

CHACO 900, Lanús Oeste · Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
240 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

Venta de Galpón en Lanús Oeste, Lanús Se trata de un galpón, de 8,66mts de frente por 17,32 mts de fondo. Con un entrepiso de 90 mts cuadrados, todo en excelente estado. 3 baños, vestuario, cocina y oficina, posee montacarga. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Compartido con colega de la Red GIG Para ver más inmuebles ingrese a nuestra página web

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de Juegos San Martin) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 30 en la zona
Gallesur · Avenida Intendente Manuel Quindimil3 min · 161 m
Los Hermanos · Rio de Janeiro3 min · 178 m
Los 3 Pimpollos · Avenida Intendente Manuel Quindimil3 min · 184 m
Educacion · 29 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº925 ROBERTO PATXOT · inicial · publica2 min · 145 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica2 min · 148 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº16 RENE FAVALORO · secundaria · publica2 min · 149 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque de Juegos San Martin11 min · 713 m
Plazoleta Campaña del Desierto11 min · 714 m
Plaza San Martin14 min · 891 m
Salud · 13 en la zona
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL DR. GUTIERREZ WALKER · clinica especializada · privado7 min · 444 m
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS EVITA · hospital/clinica · publico9 min · 548 m
BIOIMAGENES MUJER · centro de salud · privado11 min · 710 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CHACO 900, Lanús Oeste, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

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