P Proppies
Galpón 300m² en 2 plantas muy buen estado
Propiedad en venta
USD 180.000
= $ 285,8 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M

Galpón 300m² en 2 plantas muy buen estado

Lituania 900, Piñeyro · Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
5
Sup. cubierta
300 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

Galpón 300m² en 2 Plantas S/Lote 8,66x17 Entrada Camioneta 2,7x2,8 Motorizado a control remoto cocina; Baños; Vestuario con baño Teco losa 4m Alt Planta alta Techo losa 3,6m Alt Sector de oficinas con 2 oficinas gerenciales; cada uno con aire acondicionado; baño depósito con aire acondicinado; baños (2) preparado para montacargas o malacate

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Jose Marmol) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 8 en la zona
Super Ahorro · Avenida Rivadavia6 min · 372 m
Supermercados Argenchino · Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 17678 min · 524 m
Autoservicio Los Hermanos · Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 17258 min · 536 m
Educacion · 28 en la zona
ESCUELA MADRE DE LA MISERICORDIA · secundaria · privada2 min · 101 m
ESCUELA MADRE DE LA MISERICORDIA · primaria · privada2 min · 104 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 MARIANO MORENO · primaria · publica5 min · 343 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Parque Jose Marmol2 min · 129 m
Plaza Oliden9 min · 587 m
Plaza Antonio Lopez10 min · 647 m
Salud
UNIDAD SANITARIA DR LUIS PARRILLA (CMCFYC) · centro de salud · publico3 min · 180 m
INFANS CENTRO INTEGRAL DE PEDIATRIA · centro de salud · privado15 min · 965 m
INFANS DESARROLLO · centro de salud · privado15 min · 978 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lituania 900, Piñeyro, Lanus, Buenos Aires

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