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Propiedad en alquiler en Villa Sarmiento
Propiedad en alquiler
ARS 330.000
+ ARS 100.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en alquiler en Villa Sarmiento

Local en alquiler en lanús este, lanús, g.b.a. zona sur

AV. 9 DE JULIO (galeria LOCAL 8) 1200, Lanús · Villa Sarmiento, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
27 m²

Descripcion

ALQUILER LOCAL LANUS ESTE NUEVO VALOR, OPORTUNIDAD, EXCELENTE UBICACION ESTRATEGICA la mejor cuadra de la Av de Julio, engalería sobre Peatonal 9 de julio. Local interno Nº 8. Medidas Salon 4.30 de fte por 1.7 de fondo Entrepiso 4.3 x 1.7 Sótano de 4.3 x 2.9 Baño de uso compartido con la galería. El Inquilino deberá pedir el medido de Luz. Contrato por 36 meses,ajuste trimestral por IPC Expensas aprox. $100.000.- + Edesur + TSG ($ 64.000.-) + ARBA + Seguro de incendios. REQUISITOS: 1 mes adelantado- 1 mes de deposito en garantía • 5% + iva honorarios- 1,5%sellados-GARANTIA PROPIETARIA Ó Seguro de Caución- certificados de gtia-certificacion de firmas-informe veraz- CONSULTE EN VENTA O ALQUILER

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.059.300: primer mes $ 330.000, deposito $ 330.000 y comision inmobiliaria $ 399.300.

Costo de entrada$ 1.059.300
Primer mes
$ 330.000
Deposito1mes
$ 330.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 399.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 330.000
En 3 meses
~$ 346.700
En 12 meses
~$ 402.045

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Podesta Costa) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 6 en la zona
Supermercado Argenchino · Presidente Raul Alfonsin2 min · 125 m
Giuseppe · Coronel Pringles 29811 min · 697 m
Super Chino13 min · 807 m
Educacion · 31 en la zona
JARDIN DE INFANTES DEL SOL · inicial · privada1 min · 76 m
COLEGIO AUKAN · primaria · privada5 min · 344 m
JARDIN DE INFANTES Nº922 ROBERTO ARLT · inicial · publica6 min · 367 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Podesta Costa11 min · 705 m
Plaza Ricardo Rojas12 min · 736 m
Plazoleta Doctor Scuassi14 min · 884 m
Salud · 8 en la zona
HOSPITAL ZONAL ESPECIALIZADO EN ONCOLOGIA DE LANUS · clinica especializada · publico8 min · 483 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS NARCISO LOPEZ · hospital/clinica · publico9 min · 600 m
CENTRO DE SALUD GRAL. BELGRANO · centro de salud · publico12 min · 762 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV. 9 DE JULIO (galeria LOCAL 8) 1200, Lanús, Villa Sarmiento, Lanus, Buenos Aires

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