Propiedad en alquiler en Villa General Paz
Propiedad en alquiler
ARS 300.000

Propiedad en alquiler en Villa General Paz

Oficina en galeria central lanús este centro

9 De Julio 1200, Lanús · Villa General Paz, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
19 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa General Paz, ARS 300.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 300.000/mes
Mediana m²
16 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa General Paz

Descripcion

Oficina comercial en alquiler ubicada en el centro de Lanús Este, una zona de alto movimiento peatonal y vehicular. La propiedad cuenta con 19 m² de superficie construida y superficie total, distribuidos en un ambiente único funcional, ideal para profesionales independientes, consultorios o estudio privado. La ubicación es estratégica, con excelente conectividad gracias a múltiples líneas de colectivos y la cercanía a la estación de tren de Lanús. El entorno ofrece una amplia variedad de comercios, bancos, dependencias públicas y servicios esenciales en un sector comercial dinámico. BAÑO DE USO COMÚN EN MISMA GALERIA Alquiler con ajuste trimestral IPC +luz + Municipal + expensas *Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. Las Imágenes y dimensiones expresadas no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo SORTINO PROPIEDADES COCHABAMBA 121- BANFIELD

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 963.000
Primer mes
$ 300.000
Deposito1mes
$ 300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 363.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 315.182
En 12 meses
~$ 365.495

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 27 en la zona
Le France · Anatole France 20421 min · 53 m
Chino2 min · 145 m
Dia · 29 de Septiembre4 min · 281 m
Educacion · 70 en la zona
COLEGIO DEL NIÑO JESUS · primaria · privada2 min · 135 m
COLEGIO DEL NIÑO JESUS · secundaria · privada2 min · 143 m
JARDIN DE INFANTES NIÑO JESUS · inicial · privada5 min · 304 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza General Manuel Belgrano4 min · 245 m
Plazoleta Caraza6 min · 373 m
Plaza Pepe Biondi7 min · 433 m
Salud · 23 en la zona
POLICONSULTORIOS - CENTRO COMUNITARIO DE SALUD MENTAL · centro de salud · privado2 min · 129 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA ANANKE (A) · clinica especializada · privado2 min · 135 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO LANUS · centro de salud · privado4 min · 250 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 De Julio 1200, Lanús, Villa General Paz, Lanus, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas