Propiedad en alquiler en Villa Constitucion
Propiedad en alquiler
ARS 1.200.000

Propiedad en alquiler en Villa Constitucion

Galpón alquiler valentin alsina

OTAMENDI al 1300 , Valentín Alsina · Villa Constitucion, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
350 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

GALPóN EN ALQUILER EN EXCELENTE ZONA INDUSTRIAL Inmueble de 350 m2 cubiertos (10 metros de frente x 35 de fondo). Ideal para el desarrollo de diversos rubros gracias a su distribución funcional y características constructivas. El galpón dispone de: • Al ingresar, cuenta con oficina con baño privado, brindando comodidad para la gestión administrativa. • Sobre esta se encuentra un entrepiso que amplía la capacidad de depósito. • Pisos de alta resistencia, preparados para soportar tránsito pesado y camiones. • Amplio portón de acceso, que facilita la entrada y salida de vehículos de gran porte. • Cocina y baño en la parte posterior del inmueble. • Un segundo entrepiso al fondo, con excelente iluminación natural, ideal para almacenamiento o área de trabajo adicional. Su ubicación en plena zona industrial lo convierte en una oportunidad estratégica para empresas que buscan funcionalidad y conectividad. AVISO IMPORTANTE: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas y plazos de entrega, fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que el mismo puede arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximados y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos expresados refieren a la última información obtenida sujeta a confirmación. Se recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estime necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines se facilitará todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.852.000: primer mes $ 1.200.000, deposito $ 1.200.000 y comision inmobiliaria $ 1.452.000.

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 20 de Junio) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 5 en la zona
Supermercado "La Economia" · Teniente Coronel Obon7 min · 478 m
Punta Alsina8 min · 496 m
Kiosco El Ro-Jo · Avenida Remedios de Escalada de San Martin10 min · 666 m
Educacion · 21 en la zona
ANEXO Nº1 DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº33 · secundaria · publica4 min · 254 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº67 20 DE JUNIO · primaria · publica4 min · 264 m
JARDIN DE INFANTES Nº926 14 DE ABRIL · inicial · publica5 min · 296 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza 20 de Junio4 min · 254 m
Parque de juegos Millan7 min · 431 m
triangulo Millan9 min · 565 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE SALUD BARRIO PAMPA · centro de salud · publico1 min · 80 m
CENTRO DE SALUD Y FOMENTO CAMPOMAR · centro de salud · publico5 min · 331 m
CENTRO DE SALUD MOLINEDO N° 17 DE LANUS · centro de salud · publico6 min · 393 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

OTAMENDI al 1300 , Valentín Alsina, Villa Constitucion, Lanus, Buenos Aires

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