Propiedad en alquiler

ARS 1.300.000

Entrar te cuesta ~$ 4,2 M

Propiedad en alquiler en Lanus Oeste

Galpon 240 mts

Yerbal 3538, Lanús , Lanús Oeste · Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 240 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lanus Oeste, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 24 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,5% por debajo de la mediana del set (ARS 1.700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 24
Mediana alquiler: ARS 1.700.000/mes
Mediana m²: 215 m²

Comparar con 24 propiedades similares

en Lanus Oeste

Descripcion

Galpon al frente con amplio portón de entrada, 240 metros libres sin columnas, baño hecho nuevo, instalación eléctrica funcionando, posibilidad de gas natural! Cabina para pintado, ideal depósito o taller, altillo de 30 metros para guardado de mercaderías, garante propietario o seguro de caución contrato dos años ajuste cada 4 x ipc, consulte (guardo propiedades)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000

Primer mes: $ 1.300.000
Deposito1mes: $ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.300.000

En 3 meses

~$ 1.365.788

En 12 meses

~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Yerbal 3538, Lanús , Lanús Oeste, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

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