Propiedad en alquiler en Lanus Centro Oeste
Propiedad en alquiler
ARS 4.700.000

Propiedad en alquiler en Lanus Centro Oeste

Local - alquiler - argentina, lanús - margarita weild 87

Margarita weild 100, Lanús · Lanus Centro Oeste, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
550 m²
Sup. total
556 m²
Estado
Bueno
Terraza o patio
Si

Descripcion

Local Comercial con Depósito y Oficinas a Metros de la Estación Lanús Este amplio local se distribuye en tres niveles: Planta Baja (Eje Comercial Principal): Local Principal: Gran salón de 7,20 m de frente x 30 m de fondo, ideal para atención al público o exposición. Servicios: 2 baños completos y un patio (2,90 m x 2,70 m). Local Anexo : Con entrada independiente, pequeño local de 2,50 m x 6 m, Almacenamiento: 2 cuartos pequeños destinados a depósito. Entrepiso : Oficinas: 2 oficinas , una de ellas con baño incorporado. Primer Piso (Depósito / Logística): Amplio Galpón/Depósito: Espacio de 7,20 m x 25,80 m, ideal para logística, almacenamiento de stock o centro de distribución. Áreas de Servicio: 2 cuartos adicionales con potencial para ser utilizados como vestuarios para el personal. Cuenta con medidor de luz trifásico, esencial para maquinaria, equipos de aire acondicionado de alto rendimiento o grandes instalaciones eléctricas. No posee instalación de gas natural. Buen estado de conservación. • A mts. de Polo gastronónico "Lanusita". • A 50 mts. de Estación Lanús (Línea Roca y diversos tranportes públicos). • UBICACION INMEJORABLE -

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 15.087.000: primer mes $ 4.700.000, deposito $ 4.700.000 y comision inmobiliaria $ 5.687.000.

Costo de entrada$ 15.087.000
Primer mes
$ 4.700.000
Deposito1mes
$ 4.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 5.687.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.700.000
En 3 meses
~$ 4.937.850
En 12 meses
~$ 5.726.089

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Manuel Belgrano) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 28 en la zona
Le France · Anatole France 20423 min · 174 m
El Eden de Piñeiro · Avenida Hipolito Yrigoyen 44993 min · 185 m
Chino3 min · 221 m
Educacion · 66 en la zona
COLEGIO DEL NIÑO JESUS · primaria · privada3 min · 208 m
COLEGIO DEL NIÑO JESUS · secundaria · privada3 min · 217 m
COLEGIO INMACULADA CONCEPCION · primaria · privada5 min · 329 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza General Manuel Belgrano1 min · 90 m
Plaza Pepe Biondi4 min · 235 m
Plazoleta Caraza5 min · 302 m
Salud · 24 en la zona
POLICLINICA PRIVADA CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado2 min · 155 m
CENTRO DE OJOS LANUS · clinica especializada · privado3 min · 186 m
ASOCIACION MUTUAL SENDEROS · centro de salud · privado4 min · 246 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Lanus Centro Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Margarita weild 100, Lanús, Lanus Centro Oeste, Lanus, Buenos Aires

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