Emprendimiento en venta

USD 74.000

= $ 117,1 M

Cuota UVA desde $ 665.102/mes · ingresos $ 2,7 M

Emprendimiento en venta en Avellaneda

Departamentos de 1 y 2 Ambientes en Venta, Avellaneda.

Av. Hipólito Yrigoyen 2123 · Avellaneda, Lanus, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Avellaneda, USD 74.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 54,2% desde el 06/10/2026 (de USD 48.000 a USD 74.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hipólito 2123 • ÚLTIMAS UNIDADES Edificio de 10 pisos. Unidades de 1 y 2 Ambientes EN VENTA, EN POZO. Cocheras opcionales / SUM / Solarium / Sistema de seguridad por cámaras. Ascensor de ultima generación. Portón automático de acceso general. Excelente ubicación sobre Av. Hipólito Yrigoyen, a solo 10 minutos de CABA. Baño completo con bañera. Artefactos Capea, Línea Italiana. Grifería y accesorios línea Newport de FV. Cocina completa: Mesada de mármol gris mara con pileta de acero inoxidable. Grifería sobre mesada FV, línea Newport. Cocina a gas de 50 cm incluida. Bajo mesada y alacenas de melamina, línea tradicional. Preinstalación de equipos split, lavarropas (Equipos no incluidos) La constructora vende libre de gastos. Constructora Amix

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.217

Precio del aviso: USD 74.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.791
Sellos y tasas~1%: USD 740
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.686

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 665.102/mes

Necesitas ingresos por $ 2.660.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+54.2% total

06 de oct de 2026USD 48.000 → USD 74.000+54.17%

Ubicacion

Av. Hipólito Yrigoyen 2123, Avellaneda, Lanus, Buenos Aires

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