Edificio en alquiler

ARS 900.000

Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Edificio en alquiler en Monte Chingolo Centro · 12 ambientes

Edificio Comercial - Lanús

Cotagaita y 9 de Julio · Monte Chingolo Centro, Lanus, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 12
Dormitorios: 12
Cocheras: 10
Sup. cubierta: 1.100 m²
Sup. total: 1.400 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Edificio en Monte Chingolo Centro, 1100 m² cubiertos, ARS 900.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Fracción ideal para diversos emprendimientos. Mide 14 mts de frente por 9,00 mts de fondo.-Planta Baja: Cuatro locales con sus respectivas vidrieras y persianas ( hoy unificado)- Baños. Tres pisos (2 plantas a terminar). Ideal para construcción de edificio. Acepta ser Financiado a un 50% o mas Se escuchan propuestas! Creando Hogares y cumpliendo sueños...

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 945.546

En 12 meses

~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 12 dorm en la zona: $ 900.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cotagaita y 9 de Julio, Monte Chingolo Centro, Lanus, Buenos Aires

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