Deposito en alquiler en Av. H Yrigoyen al 6700, Remedios de Escalada

Deposito en alquileren Av. H Yrigoyen al 6700, Remedios de Escalada

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
421 m²
Sup. total
449 m²

Descripcion

Local a la calle sobre avenida y galpón con techo parabólico, vidriera, oficina en entrepiso, entrada de vehículos y fondo libre. OPORTUNIDAD. ACEPTA PERMUTA POR PROPIEDAD DE MENOR VALOR. ACEPTA VEHÍCULO EN PARTE DE PAGO. Baño y vestuarios. APTO VARIOS DESTINOS.La zonificación es: S1R1 (FOS: 0.6 y FOT 2.5).VENTA DIRECTA. EN ALQUILER: CONTRATO COMERCIAL + IVA Incremento trimestral por IPC + Tasa por Servicios Generales +Arba + Servicios. El inquilino deberá gestionar una póliza de Seguro de Incendio, rotura de cristales y terceros como condición para firmar el contrato. **Para más información: Ver datos ** Instagram: @juanbarrozopropiedades TikTok: @juanbarrozopropiedades Aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y estimativo, no formando parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, del plano y/o del estado parcelario actualizado del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas y servicios aquí indicados fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de la visualización de este aviso con lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con los que surjan de las facturas y/o liquidaciones correspondientes. Es responsabilidad del potencial interesado hacer las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier tipo de operación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Corredor y Martillero Público responsable Juan Esteban Barrozo. Mat. 4422 CPMCLZ

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 6.741.000: primer mes $ 2.100.000, deposito $ 2.100.000 y comision inmobiliaria $ 2.541.000.

Costo de entrada$ 6.741.000
Primer mes
$ 2.100.000
Deposito1mes
$ 2.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.541.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.100.000
En 3 meses
~$ 2.206.274
En 12 meses
~$ 2.558.465

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: $ 3.200.000· 7 avisos — este aviso pide 34% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. H Yrigoyen al 6700

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de Arturo Bas) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona
Sonrisa11 min · 719 m
Lucy11 min · 726 m
Coto12 min · 785 m
Educacion · 34 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº39 LUIS ALBERTO SPINETTA · secundaria · publica3 min · 200 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº40 REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN · primaria · publica3 min · 206 m
JARDIN DE INFANTES Nº919 EL JARDIN DE LA PLACITA · inicial · publica5 min · 298 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta de Arturo Bas6 min · 372 m
Paseo de la Carbonilla8 min · 504 m
Plaza Heroes de Malvinas9 min · 551 m
Salud · 9 en la zona
YRIGOYEN CENTRO DIAGNOSTICO INTEGRAL · centro de salud · privado8 min · 498 m
CLINICA SAN MICHELE SACI NEUROPSICOPATOLOGIA (M) · clinica especializada · privado9 min · 602 m
HOGAR DEL SUR CENTRO DE DIA (H) · clinica especializada · privado10 min · 616 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.0% total
ARS 2.500.000ARS 2.100.00026 de sept de 202601 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026ARS 2.500.000 → ARS 2.100.000-16.00%

Como vinieron los alquileres en Remedios de Escalada

El alquiler de depositos en Remedios de Escalada esta hoy en una mediana de ARS 5.694 por m², un 11,3% menos que en octubre de 2026 y un 11,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de depositos en Remedios de Escalada

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 5.694/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-11.3%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. H Yrigoyen al 6700, Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires

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