Deposito en venta en Villa Angelica · 2 ambientes
Deposito en venta
USD 135.000

Deposito en venta en Villa Angelica · 2 ambientes

Galpon/deposito gerli, avellaneda

Bouchard 500 · Villa Angelica, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Sup. cubierta
146 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Villa Angelica, 146 m² cubiertos, USD 135.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Galpon/Deposito,uso actual deposito.Uso anterior taller mecanico.Tiene una sup.cubierta aproximada de 105m²(7.00 mts de ancho x 15mts de largo). No posee columnas intermedias.. Capacidad para ingresar hasta 8 vehiculos Techo de chapa y estructura metalica (Parabolica),altura 460mts Acceso por puerta lateral(con posibilidad de dividir el deposito e ingresar a posible vivienda,ya que posee un fondo importante para construir) Ingreso a traves de cortina ciega de enrollar al frente automatizada(3,50mts de ancho x 3,30 mts de alto. Porton auxiliar de reja (batiente) Cortina ciega de enrollar al fondo manual Piso de hormigon Cuenta con una oficina( 3,00 X 3,00MTS) Baño Deposito en el fondo a reciclar Fondo Libre Largo de la parcela 34,00mts Posee compresor con varias bocas Fuente de tension 12 volt Servicios Luz Agua Corriente Cloaca Ideal varios destinos Uso: Deposito/Galpon Ubicacion : A 300 mts de Av Bustamante Proximo a estacion ferrocarril Gerli Transporte publico linea 100-85 Proximo a zona comercial

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.177.319/mes

Necesitas ingresos por $ 4.709.275/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bouchard 500, Villa Angelica, Lanus, Buenos Aires

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