P Proppies
Departamento en venta en Valentin Alsina Centro
Departamento en venta
USD 59.800
= $ 91,6 M
Cuota UVA desde $ 520.388/mes · ingresos $ 2,1 M

Departamento en venta en Valentin Alsina Centro

Departamento - venta - Lanús

Pallares 2515 · Valentin Alsina Centro, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Valentin Alsina Centro, 1 dormitorio, USD 59.800 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,2% por encima de la mediana del set (USD 47.000). Es a estrenar.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 47.000
Mediana precio/m²
USD 1.146
Mediana m²
41 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Valentin Alsina Centro

Descripcion

OPORTUNIDAD APTO CREDITO! Departamento 2 AMBIENTES en Valentín Alsina, Lanús Departamento en 1er piso, cuenta con living-comedor, baño, cocina, 1 dormitorio. Barrio Tranquilo, Rodeado de todo tipo de comercios, confiterías, veterinaria, correo Argentino, teatro, colegios , plaza Alsina, Country Club Valentín Alsina, paradas de  colectivos. XINTEL(TYK-TYK-104)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.016
Precio del aviso
USD 59.800
Escritura y honorarios~2%
USD 1.447
Sellos y tasas~1%
USD 598
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 520.388/mes

Necesitas ingresos por $ 2.081.550/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Las Rosas · Avenida Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 26783 min · 171 m
Trigo de Oro13 min · 803 m
Supermercados Argenchino · Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 176714 min · 873 m
Educacion · 28 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº30 MANUEL BELGRANO · secundaria · publica3 min · 209 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN · primaria · publica3 min · 210 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 FRAGATA SARMIENTO · inicial · publica3 min · 216 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Primero de Mayo5 min · 328 m
Plaza Primero de Mayo5 min · 339 m
Plaza Constitucion8 min · 494 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VALENTIN ALSINA · centro de salud · publico8 min · 512 m
SANATORIO PRIVADO SOCIEDAD ESPAÑOLA DE SOCORROS MUTUOS Y BENEFICENCIA DE VALENTIN ALSINA · hospital/clinica · privado9 min · 598 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - PIÑEYRO (AVELLANEDA) · centro de salud · publico15 min · 982 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pallares 2515, Valentin Alsina Centro, Lanus, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Valentin Alsina Centro

Busquedas relacionadas

USD 59.800
Departamento en venta
WhatsApp