Departamento en alquiler en Remedios de Escalada

Loft a estrenar - monoambiente - diseño moderno - contemporaneo

VILLA LUJAN 2400 · Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Remedios de Escalada, ARS 400.000/mes (comparada contra 16 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,5% por debajo de la mediana del set (ARS 485.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 16
Mediana alquiler: ARS 485.000/mes
Mediana m²: 33 m²

Comparar con 16 propiedades similares

hasta 1 amb en Remedios de Escalada

Descripcion

MUY LINDO DEPARTAMENTO TIPO LOFT. Planta abierta de diseño moderno con EXCELENTES terminaciones. Baño completo con vanitory. Cocina con horno y anafe, mesada de marmol gris mara y amoblamiento bajo y sobre mesada. Pisos de porcelanato simil madera. Carpinterías de aluminio negro. Extensión semicubierta propia. CONTRATO 1 AÑO con posibilidad de renovar con aumento cada 3 meses por ICL ACEPTAN GARANTÍA PROPIETARIA o SEGURO DE CAUCIÓN + recibo de terceros COMPROBANTE DE INGRESOS DE LOS INQUILINOS EXPENSAS BAJAS

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 425.906

En 12 meses

~$ 514.130

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 83 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

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Educacion · 21 en la zona

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Remedios de Escalada

Mediana del barrio: ARS 600.000
Avisos relevados: 83
Esta propiedad: ARS 400.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Remedios de Escalada es ARS 600.000, tomando los 83 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Remedios de Escalada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias