Departamento en alquiler en Remedios de Escalada

Loft a estrenar - monoambiente - diseño moderno - contemporaneo

VILLA LUJAN 2400, Remedios de Escalada · Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires

Publicado hace 4 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Remedios de Escalada, ARS 400.000/mes (comparada contra 54 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 54
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana m²: 33 m²

Comparar con 54 propiedades similares

hasta 1 amb en Remedios de Escalada

Descripcion

MUY LINDO DEPARTAMENTO TIPO LOFT. Planta abierta de diseño moderno con EXCELENTES terminaciones. Baño completo con vanitory. Cocina con horno y anafe, mesada de marmol gris mara y amoblamiento bajo y sobre mesada. Pisos de porcelanato simil madera. Carpinterías de aluminio negro. Extensión semicubierta propia. CONTRATO 1 AÑO con posibilidad de renovar con aumento cada 3 meses por ICL ACEPTAN GARANTÍA PROPIETARIA o SEGURO DE CAUCIÓN + recibo de terceros COMPROBANTE DE INGRESOS DE LOS INQUILINOS EXPENSAS BAJAS

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 420.243

En 12 meses

~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 156 avisos — este aviso pide 27% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Supermercado America11 min · 721 m

Educacion · 21 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº36 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica3 min · 187 m

JARDIN EL PIMPOLLITO · inicial · publica5 min · 329 m

JARDIN DE INFANTES Nº 934 FLORENCIO MOLINA CAMPOS · inicial · publica6 min · 405 m

Espacios verdes

Plazoleta Beron de Astrada5 min · 333 m

Plaza Sarmiento15 min · 964 m

Salud

CLINICA SANTA LAURA S.A. (M) · clinica especializada · privado7 min · 418 m

HOSPITAL LOCAL GENERAL AGUDOS DR. ARTURO MELO · hospital/clinica · publico9 min · 577 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Remedios de Escalada

Mediana del barrio: ARS 550.000
Avisos relevados: 156
Esta propiedad: ARS 400.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Remedios de Escalada es ARS 550.000, tomando los 156 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Remedios de Escalada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias