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Departamento en alquiler en Remedios de Escalada
Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 150.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Departamento en alquiler en Remedios de Escalada

Hermoso Semipiso de 2 amb., con cochera y amenities.-

General Villegas 100, Piso 3 · Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Remedios de Escalada, ARS 550.000/mes (comparada contra 90 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 700.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 715.000); las expensas pesan 27,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
90
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana expensas
ARS 150.000
Mediana m²
46 m²
Comparar con 90 propiedades similares
en Remedios de Escalada

Descripcion

Hermoso departamento de 2 amb.  living cocina comedor, baño, 1 dormitorio con placard, balcon, servicios comunes de piscina, sum y parque.- Con cochera, garantia propietaria de familiar directo.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 82 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Remedios de Escalada

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
82
Esta propiedad
ARS 550.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Remedios de Escalada es ARS 600.000, tomando los 82 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Remedios de Escalada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

General Villegas 100, Piso 3, Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires

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