Departamento en alquiler en Remedios de Escalada

Hermoso semipiso de 2 amb., con cochera y amenities.-

General Villegas 100, Piso 3, Remedios de Escalada · Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires

Publicado hace 4 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Remedios de Escalada, ARS 550.000/mes (comparada contra 157 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,8% por encima de la mediana del set (ARS 530.000). Con expensas el costo total es ARS 700.000, 11,1% por encima del costo total tipico (ARS 630.000); las expensas pesan 27,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 157
Mediana alquiler: ARS 530.000/mes
Mediana expensas: ARS 130.000
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 157 propiedades similares

en Remedios de Escalada

Descripcion

Hermoso departamento de 2 amb. living cocina comedor, baño, 1 dormitorio con placard, balcon, servicios comunes de piscina, sum y parque.- Con cochera, garantia propietaria de familiar directo.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 530.000· 155 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Remedios de Escalada

Mediana del barrio: ARS 530.000
Avisos relevados: 155
Esta propiedad: ARS 550.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Remedios de Escalada es ARS 530.000, tomando los 155 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Remedios de Escalada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias