Departamento en alquiler en Remedios de Escalada

Juan De Garay 100, Piso 1 · Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Remedios de Escalada, ARS 480.000/mes (comparada contra 89 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 89
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana m²: 46 m²

Comparar con 89 propiedades similares

en Remedios de Escalada

Descripcion

Hermoso departamento de dos ambientes en un primer piso ubicado en pleno centro comercial. Se encuentra a solo 100 m. de la Av. Hipólito Yrigoyen y a 200 m. de la estación del ferrocarril (línea Roca). Cuenta con estar-comedor, cocina separada, baño completo y habitación con placard embutido en pared. Muy luminoso y en muy buen estado Alquiler: $480.000.- Requisitos: Recibos de sueldo con antigüedad de 12 meses mínimo Total ingreso: $1.981.600.- (POSIBILIDAD DE ABONAR EN DOS CUOTAS) (incluye el mes de alquiler, depósito, horarios, sellados y certificados).

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.540.800

Primer mes: $ 480.000
Deposito1mes: $ 480.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 480.000

En 3 meses

~$ 511.087

En 12 meses

~$ 616.956

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 89 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Remedios de Escalada

Mediana del barrio: ARS 600.000
Avisos relevados: 89
Esta propiedad: ARS 480.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Remedios de Escalada es ARS 600.000, tomando los 89 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Remedios de Escalada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias