Departamento en alquiler en Lanus Centro Oeste
Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ 50.000 de expensas

Departamento en alquiler en Lanus Centro Oeste

Monoambiente de 36 m2 con balcon!!

Diputado Pedrera 1600 · Lanus Centro Oeste, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lanus Centro Oeste, 30 m², ARS 500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 5,7% desde el 07/07/2026 (de ARS 530.000 a ARS 500.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

31 m² Cubierta 36 mª totales A estrenar 1 baño Monoambiente Apto profesional ALQUILER MONAMBIENTE 36 M2 BALCON LANUS OESTE DEPARTAMENTO EN 3 PISO AL CONSTRAFRENTE!! Se trata de un monoambiente amplio con un gran balcón. SE NECESITA GARANTIA PROPIETARIA / O 3 RECIBOS DE SUELDO / O SEGURO DE CAUCION ENVIAR WHATSAAP AL 1161167871 Características del depto: Cocina integrada al comedor, con artefacto de cocina, mesada de granito, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando y bajo mesada de melamina con perfil de aluminio. Baño completo con bañera, bacha de mármol travertino con grifería FV, vanitory, bidet e inodoro Ferrum. Balcón super cómodo, al mismo se accede por una amplio ventanal. Posee pisos de porcelanato y paredes en cielorrasos revestidos en yeso. Instalación para aire acondicionado y sistema de calefacción individual Instalaciones de llaves de luz y tomas marca Jelux. Terminaciones de categoría. Apto profesional. Apto para máximo 2 personas. Características del edificio: Edificio en excelente ubicación, consta de 43 departamentos de categoría (Lofts, monoambientes y 2 ambientes). Elegante hall de entrada. Cámaras de seguridad las 24 hs. Ascensores panorámicos de ultima generación. Cocheras cubiertas con baulera, semi cubiertas y descubiertas con portón de acceso automático. Importante S.U.M. con cocina, baño y baño para discapacitados. Baños de uso común en Planta Baja. Piscina, solarium, quincho con parrilla y baños en azotea. Laundry común en la azotea. Espacios verdes de relax. Rampa de acceso peatonal para discapacitados. Luz de emergencia (Hall de entrada, escaleras, paliers, pasillos y cocheras). Entre calles: Eva Peron y Cnel. Rico

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 650.000· 11 avisos — este aviso pide 23% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.7% total
ARS 550.000ARS 500.00030 de may de 202618 de oct de 2026
  1. 07 de jul de 2026ARS 530.000 → ARS 550.000+3.77%
  2. 18 de oct de 2026ARS 550.000 → ARS 500.000-9.09%

Precios en Lanus Centro Oeste

Mediana del barrio
ARS 650.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lanus Centro Oeste es ARS 650.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lanus Centro Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Diputado Pedrera 1600, Lanus Centro Oeste, Lanus, Buenos Aires

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