alquiler
$600.000
Departamento · 35m² · 2 Ambientes
Lanus Centro Oeste·2 amb · 35 m2·hace 9 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Piñeiro Nº al 100, Lanus Centro Oeste
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Piñeiro Nº al 100, Lanus Centro Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
Precio frente a los parecidos de Lanus Centro Oeste
Sale $ 500.000 por mes con expensas, un 29% menos que lo normal entre los 170 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Lanus Centro Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Piñeiro Nº al 100.
29% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 500.000lo normal · 700.000610.000780.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 700.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 174 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 650.000
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
PROPIEDAD ÚNICAMENTE APTO PROFESIONALALQUILER PH 2 AMBIENTES Piñeiro Nro. 113, Lanúsita Cuenta con: Living comedor Cocina Baño Dormitorio No apto vivienda SIN EXPENSAS Contrato de 2 años con aumento cada 4 meses según el índice de precios al consumidor (IPC) Requisitos de ingreso: Opción 1: 3 recibos de sueldo + el del inquilino (con mas de un año de antigüedad y el monto tiene que ser mínimo del doble del alquiler) Opción 2: Una garantía propietaria de Bs As + un recibo de sueldo del Locatario Opción 3: seguro de caución (únicamente GarantiaYa) + 1 garante con recibo de sueldo Total Ingreso: $ 1.830.000 Incluye primer mes de alquiler, mes de depósito, sellado, honorarios e informes.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 7 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Piñeiro Nº al 100
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pepe Biondi) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 31 en la zona
El Eden de Piñeiro · Avenida Hipolito Yrigoyen 44992 min · 128 m
Carrefour2 min · 138 m
Ayelen · Juan Piñeiro2 min · 155 m
Educacion
· 55 en la zona
COLEGIO INMACULADA CONCEPCION · primaria · privada3 min · 192 m
COLEGIO INMACULADA CONCEPCION · secundaria · privada3 min · 202 m
JARDIN EMILIE · inicial · privada3 min · 223 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Pepe Biondi2 min · 129 m
Plaza General Manuel Belgrano3 min · 209 m
Plazoleta Caraza5 min · 302 m
Salud
· 22 en la zona
POLICONSULTORIO LANUS · centro de salud · privado3 min · 214 m
POLICLINICA PRIVADA CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado3 min · 219 m
CLINICA PRIVADA CRUZ BLANCA DEL SUR · hospital/clinica · privado3 min · 222 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lanus Centro Oeste
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Lanus Centro Oeste esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 22,5% menos que en octubre de 2026 y un 22,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Lanus Centro Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-22.5%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Lanus Centro Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Lanus Centro Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-22.5%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Lanus Centro Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lanus Centro Oeste
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-22.5%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Lanus Centro Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Piñeiro Nº al 100, Lanus Centro Oeste, Lanus, Buenos Aires
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