Departamento en venta en Villa Constitucion · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 150.000

Departamento en venta en Villa Constitucion · 5 ambientes

Departamento Piso en Venta en Lanús, G. B. a. Zona Sur, Argentina

Molinedo 1000 · Villa Constitucion, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
169 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Constitucion, 5 ambientes, 200 m², USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Piso exclusivo de 5 ambientes a reciclar con palier privado, cochera y amplios espacios exteriores Ubicado en el primer nivel del edificio, este importante piso de 5 ambientes ofrece una excelente estructura y amplias dimensiones, ideal para reciclar y actualizar a gusto. El acceso se realiza mediante ascensor con palier privado, brindando un ingreso exclusivo y mayor privacidad. La unidad dispone de: • Amplio living-comedor con gran potencial de modernización. • Cocina independiente. • Lavadero separado. • Dos baños completos. • Cuatro dormitorios o ambientes versátiles según las necesidades. • Baulera. • Patio cubierto de 35 m², ideal para transformar en quincho, jardín de invierno o espacio recreativo. • Balcón corrido al frente de 13 m². • Cochera de 40 m², con capacidad para varios vehículos. Con una distribución sólida y ambientes de generosas dimensiones, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan refaccionar y revalorizar un piso de categoría en una ubicación estratégica de Lanús. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.315.289/mes

Necesitas ingresos por $ 5.261.158/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Molinedo 1000, Villa Constitucion, Lanus, Buenos Aires

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