venta
USD 790.000 USD 800.000 bajo 1%
Departamento · 203m² · 5 Ambientes
Recoleta · 5 amb · 3 dorm · 203 m2 · hace 92 dias
Departamento en venta
USD 235.000
+ ARS 280.000 de expensas
Departamento en venta en Recoleta · 5 ambientes
Venta 4 Ambientes en Recoleta
Bustamante 1830 · Recoleta, Lanus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 149 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Recoleta, 5 ambientes, 149 m², USD 235.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Venta de Departamento 5 Ambientes en Recoleta, Capital Federal Ubicado en un primer piso al frente, el departamento cuenta con 143 metros cubiertos distribuidos en living y comedor al frente con balcón corrido de 6 metros.
Habitación principal con salida al balcón, 2 habitaciones más que dan al aire luz, 2 baños completos, cocina completa de gran tamaño con comedor diario, lavadero, dependencia y toilete de servicios.
La calefacción es central y el agua individual.
Se encuentra de época para reciclar.
Expensas bajas! Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad XINTEL(PMI-PMI-1806)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 251.567
- Precio del aviso
- USD 235.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.687
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.530
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.059.419/mes
Necesitas ingresos por $ 8.237.675/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 29 de jul de 2026USD 235.000 → USD 235.0000.00%
Ubicacion
Bustamante 1830, Recoleta, Lanus, Buenos Aires
