Departamento 4 ambientes en venta en Elias Vedoya 3756, Remedios de Escalada

Departamento 4 ambientes en ventaen Elias Vedoya 3756, Remedios de Escalada

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²

Descripcion

SON DOS DEPARTAMENTOS DE DOS AMBIENTES CADA UNO!!. SE VENDEN JUNTOS O SEPARADOS!! EXCELENTES DETALLES DE CATEGORIA!!! El mismo consta de Living con piso de Porcelanato símil madera, mesa de madera con 4 sillas, mueble de Melanina, iluminación LED, aire acondicionado inteligentes, baño de servicio con pisos de porcelanato, grifería FV, con box de ducha con mampara, lavatorio de diseño, lavadero interno con su respectivo mueble organizador, mesada de mármol con grifería FV, iluminación LED. Cocina comedor con desayunador, cocina con 4 hornallas, iluminación LED, mesada de mármol, muebles alto y bajo mesada, comedor con sillones de cuero, mueble organizador con vidrios, Televisor LCD, Aire acondicionado. Dormitorio de huésped con ventanas dobles de pvc, paredes dobles con fibra de vidrio y durlok, placard de Melanina, pisos de porcelanato. Dormitorio principal, pisos flotantes placar de melanina, televisor y paredes dobles, aire acondicionado. Baño principal, sus pisos son de porcelanato, paredes con cerámicos italianos, lavatorio de diseño, box de ducha con mampara. El inmueble presenta un pequeño jardín de invierno todo vidriado. Todos los ambientes se encuentran con iluminación LED. ACLARACIÓN: Si ambas UF se venden en conjunto las mismas quedaran todas amuebladas incluyendo: 3 aires frio-calor Surrey y 1 frio calor Samsung inteligente. Cocina industrial, a gas de 4 hornallas y horno Heladera, freezer y cava Vondom Lavavajillas Electro lux Lavarropas Lg Microondas Juego de dormitorio completo incluyendo somier 2 Estufas eskabe DOCUMENTACIÓN: El inmueble presenta escrituras, Reglamento de propiedad horizontal y planos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 902.025/mes

Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Elias Vedoya 3756

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Arrascaete) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Kiosco3 min · 208 m
Educacion · 21 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº715/12 · adultos · publica2 min · 119 m
JARDIN DE INFANTES Nº 945 RENE FAVALORO · inicial · publica2 min · 125 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº45 COMANDANTE LUIS PIEDRABUENA · primaria · publica2 min · 125 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Arrascaete12 min · 765 m
Plaza Manuel Dorrego15 min · 944 m
Plazoleta de Arturo Bas15 min · 956 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD GRAL. DON JOSE DE SAN MARTIN · centro de salud · publico10 min · 660 m
C.A.P.S. DARDO ROCHA · centro de salud · publico11 min · 711 m
CENTRO DE SALUD N° 19 GENERAL BALCARCE DE LANUS · centro de salud · publico15 min · 932 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Remedios de Escalada

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Remedios de Escalada esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 14,6% mas que en julio de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Remedios de Escalada

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.2%
13 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Elias Vedoya 3756, Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires

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USD 100.000
Departamento en venta
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