Departamento en venta en Villa General Paz · 3 ambientes

En Venta Dpto 3 Amb Contrafrente en Mb Estado en Buena Ubicacion en Lanus

Sarmiento 1600 · Villa General Paz, Lanus, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 61 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa General Paz, 3 ambientes, 61 m², USD 68.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,6% por debajo de la mediana del set (USD 98.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.115 contra USD 1.714 de la mediana (-35,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 7
Mediana precio: USD 98.000
Mediana precio/m²: USD 1.714
Mediana m²: 56 m²

Comparar con 7 propiedades similares

2 dorm en Villa General Paz

Descripcion

EN BUENA UBICACION Y MUY BUEN ESTADO DPTO 3 AMB. APTO CREDITO!!! Lanus, Sarmiento y Tucuman: A SOLO 3 CUADRAS ESTACION. En edificio CHICO contrafrente en 2° piso departamento 3 amb compuesto de gran living-comedor, cocina completa, 2 dormitorios, baño completo a nuevo con manpara y lavadero cubierto. Apto credito!!! U$S 68.000.- LIBRE DE GASTOS DE ESCRITURA PARA LA PARTE VENDEDORA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794

Precio del aviso: USD 68.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.646
Sellos y tasas~1%: USD 680
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 593.561/mes

Necesitas ingresos por $ 2.374.242/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa General Paz

Mediana del barrio: USD 68.000
Avisos relevados: 44
Esta propiedad: USD 68.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa General Paz es USD 68.000, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa General Paz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias