Departamento en venta en Villa Albariños · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 95.000

Departamento en venta en Villa Albariños · 3 ambientes

Departamento en Venta Ubicado en Lanús, G. B. a. Zona Sur

Pichincha 700 · Villa Albariños, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Albariños, 3 ambientes, 66 m², USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento de 3 ambientes ubicado en segundo piso por escalera. Se encuentra en muy buen estado con buena luminosidad. Posee Con cochera cubierta con portón automático a control remoto de 2,50x6 mts (Parte de uso común). Comodidades: Living comedor de 4.30 x 5.70 mts con piso de cerámica posee la cocina integrada con barra para desayunar y salida al balcón de 1 x 4.30 mts con vista a la calle, ademas tiene el lavadero incorporado. Luego hall de distribución de 1 x 3.50 mts, escritorio de 1.60x3 mts con piso de cerámica. dos dormitorios, el principal de 3.30x3.60 mts con piso de cerámica y placard, el segundo dormitorio de 3x3.70 mts con piso de cerámica y placard. Cuenta con un baño completo de 1.60x2.90 mts con bañera.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 832.639/mes

Necesitas ingresos por $ 3.330.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pichincha 700, Villa Albariños, Lanus, Buenos Aires

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